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Etagenwohnung in Dortmund-Niederhofen

Attraktive und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Dortmund

Godekinstraße
44265 Dortmund, Niederhofen
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37180736

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive Wohnung in der fünften von fünf Etagen handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.05.2025 bezogen werden. Das Objekt überzeugt nicht nur mit zwei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Dusche und Fenster sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Körperpflege. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Eine hauseigene Waschmaschine, ein Trockenraum und ein abschließbarer Fahrradabstellraum stehen allen im Keller zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
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Lage

Godekinstraße
44265 Dortmund
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Dortmund Niederhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,65 €/m² in Dortmund - Niederhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.714,89 €/m².

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