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Haus zum kaufen in Bad Staffelstein

Zweifamilienhaus mit Potenzial in zentraler Wohnlage

Siechenstraße
96231 Bad Staffelstein
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
7
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37179722

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.025,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 398,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein - Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit seinem großzügigen Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem großzügigen Außenbereich. Im Jahr 1976 wurde das Haus um einen großen Anbau erweitert, der ein Schwimmbad eine Sauna sowie eine ca. 40 m² große uneinsehbare Dachterrasse bietet – ideal für Wellnessliebhaber und Sonnenanbeter.

Die Echtholzparkettböden verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem 510 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder die Möglichkeit der zusätzlichen Vermietung einer der beiden Wohneinheiten. Zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebauter Dachboden sorgen für eine flexible Raumgestaltung. Der Keller ist nicht nur großzügig bemessen, sondern verfügt zusätzlich über eine praktische und gut ausgestattete Werkstatt.

Ein besonderes Highlight für Autofreunde oder Handwerker: Vier Garagen mit Grube bieten reichlich Stellfläche und Lagermöglichkeiten.

Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt das Potenzial: Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier lässt sich modernes Wohnen nach individuellen Wünschen gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Siechenstraße
96231 Bad Staffelstein
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Bad Staffelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.945,48 €/m² in Bad Staffelstein.

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