Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – Kapitalanlage + zur Eigennutzung
45881
Gelsenkirchen, Schalke
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 340 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37179593
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 340.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 170,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.173,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide und vielseitige Immobilie zu investieren. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 1-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf ca. 347 m² Gesamtwohnfläche.
Derzeit sind 277 m² vermietet und generieren Mieteinnahmen von 1.908 € monatlich (22.896 € p.a.). Die im Erdgeschoss befindliche 70 m² große Wohnung ist aktuell eigengenutzt und wird zum Verkauf freigestellt – ideal für Eigennutzer oder zur sofortigen Neuvermietung mit Wertsteigerungspotenzial.
Derzeit sind 277 m² vermietet und generieren Mieteinnahmen von 1.908 € monatlich (22.896 € p.a.). Die im Erdgeschoss befindliche 70 m² große Wohnung ist aktuell eigengenutzt und wird zum Verkauf freigestellt – ideal für Eigennutzer oder zur sofortigen Neuvermietung mit Wertsteigerungspotenzial.
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Lage
45881 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Schalke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.513,55 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.816,77 €/m².
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