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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

HELLE 2- ZIMMER WOHNUNG AM AAPER WALD

40472 Düsseldorf, Rath
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37179494

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.890,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

*****Bei Interesse an unserem Angebot fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über den Nachrichten Button von uns an, vielen Dank!*****

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung und zahlreiche Gemeinschaftsannehmlichkeiten machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohntraum.
Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern!

Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten – hier macht das Kochen einfach Spaß! Das stilvolle Duschbad überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Armaturen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick genießen können.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage – sicher und bequem. Doch das ist noch nicht alles! Der gemeinschaftliche Innenhof lädt zum Entspannen ein, während das hauseigene Schwimmbad und die Sauna für Wellness-Momente sorgen.

Die Lage könnte besser nicht sein! Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der idyllische Aaper Wald – perfekt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt oder den Flughafen in kürzester Zeit.

Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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