Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Lützenkirchen

In ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, in gewachsenem Umfeld mit gediegener 1 - 2 Familienhaus-Bebauung befindet sich dieses freistehende Haus auf einem schönen großen Süd- Westgrundstück mit Garage und Pkw-Stellplätzen, 2 Gartenhäusern und uriger Kellerbar.


Das Haus hat 2 abgeschlossene Einheiten, außerdem Ausbaupotential im DG sowie urigen Raum zum Feiern mit Theke im KG und es besteht aus:


EG: gr. Wohnzimmer mit Kachelkaminofen und Zugang zur Terrasse
gr. Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad mit Fenster
Küche/ Essbereich (mit EBK)
ca. 20 m² überdachte u. seitl. geschlossene Terrasse

Einzelgarage Bj 1980
mindest. 1-2 Stellplätze davor

OG gr. Wohnzimmer mit Franklinkamin und Zugang zum Balkon u. über
Raumspartreppe zu 2 Räumen im DG
gr. Schlafzimmer
Kinderzimmer
zusätzl. Fläche neben Treppe z.B. Arbeitszi. ( kl. Restarb/ nicht in Wfl)
Duschbad mit Fenster
Wohnküche

DG ein Ausbau ist bereits größtenteils vorbereitet - einige Restarbeiten fehlen noch.

KG dort befinden sich 3 geräumige Keller mit Waschküche (aktuell ist dort auch eine Werkstatt , ein großer Raum zum Feiern, separtes Wannenbad / WC und Außentreppe zum Garten.
Im KG befinden sich große Flächen, hier kann man auch seinem Hobby nachgehen.....

Grundstück / Garten: große Garage mit elektrischen Rolltor, Gartenhaus


In den Jahren 2007 ff erfolgten div. Renovierungen: Einbau Duschbäder, Fliesen, neue Fenster mit Rolladen;
auch wurde im OG neben dem Treppenaufgang ein kleiner Raum abgetrennt.