Sonstige zum kaufen in Weisenheim am Sand

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten.
Die Immobilie ist als gemischt genutztes Objekt konzipiert, bestehend aus einem gewerblichen Lokal im Erdgeschoss sowie zwei separat zugänglichen
Wohneinheiten Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein seit jahrzehnten bekanntes Musiklokal und bietet eine Kombination aus gemütlicher Atmosphäre und musikalischer Vielfalt. Das Herzstück des Lokals ist der großzügige Biergarten, eingebettet in eine grüne Oase.
Die beiden Wohneinheiten mit je 75 m² und 98 m² sind vermietet.

Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine umfassende Kernsanierung oder einen Abriss mit Neubebauung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Selbstnutzer mit individuellem Gestaltungsspielraum.

Aufgrund der Lage und vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Objekt besonders auch für eine gastronomische Nutzung sowie als Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Neugestaltung, sei es durch eine Kernsanierung oder einen Neubau nach Abriss. Gern stellen wir weitere Informationen zu den baurechtlichen Möglichkeiten bereit.