Reihenmittelhaus zum kaufen in Barsinghausen

Barsinghausen/OT Egestorf – sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung + Garage!

Das im Jahr 1977 erbaute Reihenmittelhaus erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Insgesamt bietet dieses Haus drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ist eine hervorragende Alternative zu einer 3-Zimmer-Wohnung. Bei weiterem Platzbedarf könnte zusätzlich ein vorhandener Spitzboden ausgebaut werden.

Die Größe des Eigentumsgrundstücks beträgt 126 m² + 18 m² Garagengrundstück.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Vom Bodenbelag über die Wände und Decken, Bäder, Fenster, etc. – einmal alles neu! Käufer haben somit die Möglichkeit, die bestehende Substanz durch Sanierung und Modernisierung den eigenen Bedürfnissen anzupassen und so ein Zuhause mit Charakter und Charme zu schaffen.

Ein Pluspunkt ist die im Jahr 2020 eingebaute neue Heizungsanlage / Gas-Brennwerttechnik.

Die Aufteilung im Überblick:

EG:
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC
- Flur

OG:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur

Eine Terrasse und ein kleiner Garten bieten an sonnigen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Grünen und bieten zudem reichlichen Platz für gesellige Abende oder entspannende Stunden im Freien.

Eine Garage innerhalb der Wohnanlage garantiert ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Fazit:

Die Immobilie lässt neuen Eigentümern Spielraum für die Realisierung persönlicher Wohnträume.
Auch für Handwerker, die gerne selbst Hand anlegen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, stellt dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Option dar.