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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinau

Modernes Wohnen: Doppelhaushälfte mit Sonniger Dachterrasse und nachhaltiger Energieversorgung

77866 Rheinau
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
162 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37177207

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.462,96 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte, im Jahr 2017 fertiggestellt, bietet jungen Familien einen perfekten Rückzugsort mit Fokus auf Komfort, Nachhaltigkeit und Platz für zukünftige Lebenspläne. Auf rund 162 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachtes Raumkonzept:

Erdgeschoss: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet.
Obergeschoss: Helle Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Kinder- oder Arbeitsbereich und ein modernes Badezimmer.
Dachgeschoss: Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit Whirlpool, die zusätzlich Raum für ein lichtdurchflutetes Zimmer bietet – ideal als Hobbyraum, Studio oder für Gäste.

Die Dachterrasse mit Whirlpool ist Ihr persönlicher Lieblingsplatz: perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende mit Freunden – eine kleine Wohlfühloase direkt zu Hause.

Das Haus punktet mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertigem Laminat und stilvollen Hochglanz-Fliesen, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Dank der Photovoltaikanlage (10 kWp) profitieren Sie nicht nur von reduzierten Stromkosten, sondern auch von attraktiven Einnahmen durch Einspeisung ins Netz. Die Energieeffizienzklasse A und die Möglichkeit, ein Speichersystem nachzurüsten, machen diese Immobilie besonders zukunftssicher.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Stil und eine perfekte Raumaufteilung legen.
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Lage

77866 Rheinau
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Rheinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.144,04 €/m² in Rheinau.

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