Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss besticht durch seine zentrale Lage in Elsen und die durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und um 1991 erneuert wurden. Die sichtbaren Fachwerkbalken verleihen dem Raum eine gemütliche Note. Vom Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Die helle Küche mit Holzfronten und einem Durchgang zum Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das geräumige Schlafzimmer wird ebenfalls von viel Tageslicht durchflutet. Das moderne, altersgerechte Tageslichtbad – Baujahr 2020 / 2021, ausgestattet mit Bodenfliesen in Holzoptik und beigen Wandfliesen, verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden die Ausstattung dieser Wohnung ab.
Der Wohnraum im Erdgeschoss wurde um 2000 durch einen Wintergarten erweitert.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und bietet ebenfalls einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum Balkon bietet, auf dem gemütliche Stunden verbracht werden können. Die Küche mit hellen Holzfronten bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das große Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz. Ein weiterer Raum kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Auch hier stehen ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die sanitären Anlagen wurden in den Jahren 2020 / 2021 renoviert.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit einem kleinen Kochbereich. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Wohnung. Vier sanierungsbedürftige Dachfenster sorgen für eine helle Ausleuchtung aller Räume.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit Geräteschuppen sowie einen kleinen Gartenbereich ergänzt.
1991 wurden die Fenster ausgetauscht, der Außenputz neu aufgetragen und die Dachrinnen erneuert.
Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage von Öl auf Gas umgestellt, sowie der Bereich der Hauseingangstür erneuert.
Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Diese Immobilie sucht neue Bewohner auf drei Ebenen.

Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision !!