Einfamilienhaus zum kaufen in Walsheim

Dieses außergewöhnlich schöne Anwesen befindet sich in dem gesuchten Weindorf Walsheim zwischen den Städten Landau und Edenkoben.

Das Haupthaus wurde im Jahre 1930 in typischer zweigeschossiger Massivbauweise auf einem 720 qm großen Grundstück errichtet,

2008 wurden die Nebengebäude abgerissen und durch einen modernen Anbau in massiver Bauweise ersetzt.

Heute bewohnen Sie auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 qm insgesamt 6 Zimmer mit großer Wohnküche sowie 3 Bäder, Die Aufteilung mit dem eigenen Zugang zum Anbau lässt auch mit geringfügigen Umbaumaßnahmen eine Nutzung als 2-Parteienhaus zu. (WE 1 mit ca. 144 qm und WE 2 mit 80 qm Wohnfläche).

Gerade die verschiedenen Stiltypen kombiniert mit Altbestand und Neubau geben den Räumen ein besonderes Wohnerlebnis. Alle Räume sind gut aufgeteilt und vermitteln mit der warmen Farbgestaltung eine gemütliche Atmosphäre.

Genügend Nutzräume befinden sich im Keller und Speicher des Haupthauses.

Das Erdgeschoss des Anbaus wird derzeit als Großraumgarage für gut 3 PKW und Lager genutzt. Ein Ausbau zu Wohnzwecken wäre sicherlich denkbar.

Neben der großen Gartenfläche mit verschiedenen idyllischen Sitzmöglichkeiten steht Ihnen noch der große Innenhof zur Verfügung.

Der Altbau wurde 2004 umfangreich modernisiert. Es besteht daher nur überschaubarer Renovierungsbedarf.

Derzeit wird das Haus noch von den Eigentümern bewohnt. Bezgsfrei nach vorheriger Absprache.