Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Weilimdorf

Dieses sehr ansprechende und außergewöhnliche 3-Familienhaus befindet sich in top zentraler und ruhiger Citylage von Stuttgart-Weilimdorf, nahe dem Löwenmarkt. Es eignet sich hervorragend für Personen mit Platzbedarf oder als Mehr-Generationen-Haus mit drei geräumigen und hellen Wohnungen auf drei Etagen.

Bei den geschossüberspannenden Wohnungen sind alle Räumlichkeiten außenliegend; damit ist überall eine hervorragende Belichtung und Belüftungsmöglichkeit gegeben.

Das Erdgeschoss ist als 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,00 m² ausgestaltet.
Das Wohn– und Esszimmer ist sehr geräumig und verfügt neben einem schönen Parkettbodenbelag auch über einen Kaminofen für gemütliche Winterabende.
Im Kinderzimmer und im Schlafzimmer sind Teppichbodenbeläge vorhanden. Beide Zimmer sind ebenfalls hell und großzügig und bieten gute Einrichtungsmöglichkeiten.
Die ca. 9 m² große Küche ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet und kann auch als Wohnküche genutzt werden. Hinter der Küche schließt sich eine Veranda mit Austritt auf den Außenbereich an.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Hier befindet sich auch die Gastherme für die Warmwasserbereitung.

Ein echtes Highlight dieser Etage sind die schönen um das Gebäude verlaufenden Außenflächen. Im
Hauszugangsbereich ist ein schöner kleiner Ziergarten angelegt, seitlich und hinter dem Gebäude sind zwei Pergola- Freisitzbereiche und ein Gartenhaus vorhanden. Traumhafte Flächen um in aller Ruhe bei Sonne, Wind und Wetter im Freien zu entspannen.

Im Obergeschoss befindet sich eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und sehr gutem Renovierungsstand. Die Beheizung erfolgt hier über einen gemütlichen Öl-Kachelofen; die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über schöne Laminatbeläge, helle Wände und Decken und eine hervorragende Belichtung. Auch hier sind alle Räume ansprechend und großzügig geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großen sonnigen Balkon der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und gut belichtet. Die geräumige Küche ist mit einer sehr schönen Einbauküche ausgestattet und verfügt über dies über eine separate Speisekammer.

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 54,00 m² verfügt über ein schönes Wohn-/Esszimmer, ein Schlaf sowie ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist auch hier mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Bodenbeläge sind überwiegend als Teppichbodenbeläge ausgeführt. Im Flur und in der Küche ist ein PVC-Belag vorhanden. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Dachbalkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick auf die Umgegend hat.

Im Untergeschoss sind darüber hinaus Abstellräume, ein Gewölbekeller und eine
Waschküche vorhanden.

Ein der Stadt Stuttgart gehörendes Nebengrundstück kann seit vielen Jahren als PKW-Stellplatz für 2 Fahrzeuge genutzt werden. Somit sind keine Parkplatzsorgen zu erwarten.

Wohlfühlen leicht gemacht!