Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Kapitalanleger aufgepasst! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in der gefragten Stadt Fürth.

Die ca. 38,91 m² große Wohnung beeindruckt mit eleganten Eiche-Echtholzparkettböden und stilvollen gräulichen Fliesen in Küche und Bad. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes Wohnambiente.

Ein Highlight ist das Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche mit Echtglas-Duschkabine. Der unterbaufähige Waschtisch bietet zusätzlichen Stauraum, während das spülrandlose Tiefspül-WC mit Absenkautomatik für Komfort sorgt.

Dank 3-fach verglaster Kunststofffenster und elektrischer Rollläden genießen Mieter höchsten Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Außenstellplatz ist für 13.200 € mitzuerwerben, eine Käuferprovision fällt nicht an.

Attraktive Vermietungschancen: Wir empfehlen Ihnen vor der Vermietung die Wohnung zu möblieren. Möbliert ist ein Mietpreis bis zu 19 €/m² möglich – das entspricht einer Jahresmiete von bis zu 8874 € und einer Bruttomietrendite von ca. 4,0 %.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die beigefügten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Wohnung mit entsprechender Einrichtung wirken kann.

Ein besonderes Highlight für Investoren: Wir übernehmen für Sie die kostenfreie Erstvermietung!

Sichern Sie sich diese renditestarke Kapitalanlage in einer wirtschaftlich starken Region. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und das ausführliche Exposé!