Etagenwohnung in Plauen-Obere Aue

In guter Lage, nur etwa 350 Meter vom Altmarkt entfernt, befindet sich diese attraktive 1-Zi.-Wohnung.

Die Wohnanlage dieses Angebots umfasst insgesamt 90 Ein- bis Vierzimmerwohnungen - verteilt auf vier Gebäudeteile. Den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Terrassen mit/ohne Gartenanteil zugeordnet und die Ober- und Dachgeschosswohnungen sind überwiegend mit Balkonen ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Durch die U-förmige Anordnung der einzelnen Gebäudeteile entsteht ein begrünter Innenhof, der als beliebter Treffpunkt der Bewohner zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist seit ihrer Errichtung im Jahr 1995 an denselben Mieter, einen alleinstehenden Herrn, vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 202,00 EUR inkl. Stellplatz. Bei einem Kaufpreis von 40.000 EUR ergibt sich daraus eine ansprechende Bruttorendite von 6,06 % - was dieses Angebot besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Der Immobilienmarkt in Plauen zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und eine moderate, aber stetige Wertentwicklung aus. Aufgrund des günstigen Preisniveaus und der stabilen Vermietungssituation bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital in eine wertbeständige und rentable Immobilie zu investieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.