Dachgeschosswohnung in Schwieberdingen

Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich zusammen aus 199.870 € für die Wohnung zuzüglich 18.200 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Der Verkauf der ETW erfolgt bis Ende April direkt vom Eigentümer.

Eckdaten für Kapitalanleger z.B. für Vermietung an Werksstudenten:
�Kaufpreis Wohnung: 199.870 €
�Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 18.200 €
� Wohnung: 703,34 €/Monat
� Möblierungszuschlag: 140 €/Monat
� Tiefgarage: 68 €/Monat
� Gesamt pro Jahr: 10.937,28 €
� Bruttorendite: 10.937,28 / 218.070 x 100 = 5,01 %

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und einer schönen Loggia, mit ca. 46 Quadratmetern Wohnfläche (ca. 50 qm Grundfläche) bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und behaglichem Ambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur direkt in das ansprechende Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Küche lässt Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Einbauküche nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Schlafzimmer ist kompakt, aber geräumig und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Das neuwertige, geflieste Badezimmer ist mit einer Glas-Duschkabine ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz (mit 16/10.000 Miteigentumsanteilen), der ebenfalls mit veräußert wird. Der Verkaufspreis hierfür beträgt 18.200,00 Euro.

Hausmeisterservice, Reinigungsdienst und Gärtner kümmern sich um die Pflege der Wohnanlage. Eine zuverlässigen Verwaltung betreut das Objekt.

Insgesamt stellt diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für Singles und Pendler dar, die eine zentral gelegene und gut betreute Wohnanlage suchen.