Etagenwohnung in Lindenfels

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Lindenfels, fernab vom Großstadttrubel, und besticht durch einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur.
Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch für eine zukünftige Vermietung. Besonders für Paare, Singles oder als Alterswohnsitz stellt dieses Zuhause eine attraktive Wahl dar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54,34 m² verfügt die Wohnung über zwei Wohnräume, eine separate Küche mit Einbauküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der mit seinem Weitblick zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem stehen ein Keller- und ein Dachraum als zusätzliche Stauflächen zur Verfügung.
Die Wohnung derzeit für 500€ Kaltmiete vermietet. Diese Mietverhältnis wurde zum 30.04.2025 gekündigt, somit hat der zukünftige Eigentümer größtmögliche Freiheit in der individuellen Gestaltung und Nutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230€, wovon rund 150€ umlagefähig sind.