
Doppelhaushälfte zum kaufen in Haibach
Charmante DHH in direkter Waldrandlage mit gesichertem Ausbaupotential
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- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109.54 m²
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Objekt-ID: 37176452
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 109.54 m² |
Grundstücksfläche: | 1.071,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 579.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.285,74 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 137,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus aus erster Hand bietet Ihnen viel Freiraum, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen.
Auf jeder, der drei Etagen, die Ihnen hier zur Verfügung stehen, kann eine eigenständige Wohneinheit implementiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zu einer circa 24 qm großen Gäste-Wohnung mit separatem WC und Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung vor, die sich auf circa 86 qm verteilt. Diese Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen, der eine angenehme Wärmequelle bietet. Der helle Wohn- Essbereich kann über ein praktisches Schiebetürelement abgeteilt werden. Die offene Küche mit funktionalem Abstellraum enthält moderne Einbauelemente. Im separaten Schlafbereich befinden sich zwei Zimmer und ein vollausgestattetes Tageslichtbad. Auch ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Über die großzügige Terrasse gelangen Sie in Ihren pflegeleicht angelegten Garten.
Hier wird Ihnen ein zusätzliches Freizeitgrundstück mit wunderschönem Ausblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten geboten. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die über 20 qm große Frühstücksterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoss ermöglicht Ihnen, die Gesamtwohnfläche um circa 60 qm zu erweitern. Hier lässt sich problemlos mit Hilfe der bereits vorhandenen Anschlüsse und dem Balkon, eine moderne 3-Zimmer-Wohnung einrichten.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Arbeitsküche, ein Heizraum sowie eine separate Werkstatt mit Zugang zur internen Hausgarage. Eine zusätzliche geräumige Garage befindet sich direkt auf Ihrem Grundstück und rundet dieses einmalige Angebot ab.
Auf jeder, der drei Etagen, die Ihnen hier zur Verfügung stehen, kann eine eigenständige Wohneinheit implementiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zu einer circa 24 qm großen Gäste-Wohnung mit separatem WC und Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung vor, die sich auf circa 86 qm verteilt. Diese Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen, der eine angenehme Wärmequelle bietet. Der helle Wohn- Essbereich kann über ein praktisches Schiebetürelement abgeteilt werden. Die offene Küche mit funktionalem Abstellraum enthält moderne Einbauelemente. Im separaten Schlafbereich befinden sich zwei Zimmer und ein vollausgestattetes Tageslichtbad. Auch ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Über die großzügige Terrasse gelangen Sie in Ihren pflegeleicht angelegten Garten.
Hier wird Ihnen ein zusätzliches Freizeitgrundstück mit wunderschönem Ausblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten geboten. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die über 20 qm große Frühstücksterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoss ermöglicht Ihnen, die Gesamtwohnfläche um circa 60 qm zu erweitern. Hier lässt sich problemlos mit Hilfe der bereits vorhandenen Anschlüsse und dem Balkon, eine moderne 3-Zimmer-Wohnung einrichten.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Arbeitsküche, ein Heizraum sowie eine separate Werkstatt mit Zugang zur internen Hausgarage. Eine zusätzliche geräumige Garage befindet sich direkt auf Ihrem Grundstück und rundet dieses einmalige Angebot ab.
Lage
Hasenbergstr.63808 Haibach
Haibach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,77 €/m² in Haibach.
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