Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
Modernes Studentenapartment mit Balkon in Kölner Bestlage!
50674
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 19.3 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37175720
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 19.30 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.326,42 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Investition mit Zukunft!
Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Apartment eine perfekte Kapitalanlage mit stabiler Vermietungsperspektive. Der Bedarf an studentischem Wohnraum ist in Köln konstant hoch – eine langfristig rentable Investition!
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 errichteten Apartmenthauses. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 208 Einheiten und 59 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Sauberkeit in der gesamten Anlage.
Aktuell beträgt das Hausgeld ca. 174 €, davon sind ca. 120 € umlagefähige Kosten. Stand 31.12.2023 lag die Erhaltungsrücklage in der Eigentümergemeinschaft bei ca. 138.000 €.
Zusätzlich kann ein benachbartes Apartment im Paket erworben werden!
Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Apartment eine perfekte Kapitalanlage mit stabiler Vermietungsperspektive. Der Bedarf an studentischem Wohnraum ist in Köln konstant hoch – eine langfristig rentable Investition!
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 errichteten Apartmenthauses. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 208 Einheiten und 59 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Sauberkeit in der gesamten Anlage.
Aktuell beträgt das Hausgeld ca. 174 €, davon sind ca. 120 € umlagefähige Kosten. Stand 31.12.2023 lag die Erhaltungsrücklage in der Eigentümergemeinschaft bei ca. 138.000 €.
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Lage
50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².
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