Einfamilienhaus zum kaufen in Wipperfürth

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten – ideal für zwei Familien, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf einen idyllischen Teich, der zahlreichen Vogelarten als natürlicher Lebensraum und Rückzugsort dient.

Die OG-Wohnung (5 Zimmer) ist barrierefrei gestaltet und verfügt über zwei Badezimmer, hochwertige Marmorböden im Flur, einen großzügigen Balkon mit Panoramablick sowie eine eigene Terrasse mit Pergola.
Die EG-Wohnung (3 Zimmer) bietet ebenfalls eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Photovoltaikanlage (2022), Ladestation für Elektroautos, Gas-Zentralheizung, Glasfaseranschluss, moderne Doppelgarage mit Lagerfläche im Spitzdach und elektrisches Einfahrtstor, ca. 100 m² zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss und vieles mehr.

Das Haus wurde ursprünglich 1967 erbaut und in den Jahren 1998 - 2000 umfassend kernsaniert. Seitdem erfolgten laufende Modernisierungen und werterhaltende Maßnahmen.

Für den letzten Feinschliff sind kleinere Auffrischungsarbeiten wie neue Tapeten oder Bodenbeläge empfehlenswert – eine ideale Gelegenheit, dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.

Fazit:
Eine vielseitige Immobilie mit großzügigem Raumangebot, solider Ausstattung und weiterem Entwicklungspotenzial – sofort nutzbar, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.