Haus zum kaufen in Brilon

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Brilon-Alme.
Das Haus wurde 1952 auf einem 964 m² Grundstück gebaut.
Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 206 m² über drei Etagen plus Keller.
2018 wurde eine neue Pelletheizung inkl. Warmwasserversorgung installiert. Die Haustür wurde 2020 erneuert.

Baubeschreibung 2024:

- Die Immobilie wurde komplett entkernt.
- Asbest wurde entfernt und entsorgt.

Die Dachflächen sind erneuert worden:
Wohnhaus: Dachsparrenaufdoppelung, Klimaschutzfolie, Lattung für Dacheindeckung mit Tonziegeln erstellt, Dachentwässerung vor Schieferband erstellt, Schneefanggitter eingebaut. Einbau von 3 Velux Klapp/Schwing-Dachfenster.

Wintergarten/Anbau:
Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, abgedichtet mit Schweißbahn.

Garage:
Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, Tonziegel.

Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster wurden im Wohnhaus mit elektrischen Rollläden eingebaut (Wärmekoeffizient Uw=0,8.

Der Strom-Überlandleitungszugang wurde entfernt und durch die Firma Westnetz im Kellerzugang die Anschlussänderung durchgeführt.

Vorgesehene Arbeiten / Erneuerungen bei schlüsselfertiger Übergabe:
- Außendämmung und Putz
- Leitungen für Wasser, Strom und Heizung
- Fenster Wintergarten/Anbau
- Wandaufbau verputzt
- Trockenestrich - Fußbodenheizung
- Bäder
- Innentüren
- Haustür
- Garagentor
- Gestaltung Kellerräume / Waschküche

Bei der schlüsselfertigen Übergabe können Arbeiten entnommen oder weitere auch ausgeführt werden. Dementsprechend wird der Kaufpreis dann angepasst.

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*** Erdgeschoss ca. 99 m² ***

*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Gäste-WC
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad

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*** Dachgeschoss und Studio ca. 107 m² ***

*** Wohnzimmer (Studio)
*** Küche mit Essbereich
*** Gäste-WC
*** 2 Schlafzimmer
*** Duschbad
*** Büro (Studio)

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*** Sonstiges ---

*** großer Garten
*** Keller
*** Garage