Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Holthausen
Drei-Familienhaus in Dortmund-Holthausen – Ideales Anlageobjekt
44339
Dortmund, Holthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 232.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37174832
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 232.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 469,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.146,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1916 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Drei-Familienhaus in Dortmund-Holthausen das im Jahr 1916 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem 496 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 232,50 m².
Erdgeschoss = 3 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, Garten.
1. Obergeschoss = 3 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Abstellraum.
2. Obergeschoss = 3 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Spitzboden.
Alle drei Wohnungen sind vollständig vermietet und erzielen eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 35.760,00 €. Zum Haus gehört zudem ein großzügiger Hof, auf dem sich drei Garagen befinden – ein praktischer Vorteil für Mieter und Eigentümer.
Dank der soliden Bausubstanz und der guten Lage stellt dieses Objekt eine wertbeständige Kapitalanlage dar. Die stabile Vermietungssituation sowie die zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten machen es besonders interessant für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Anlagemöglichkeit suchen.
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger – bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Erdgeschoss = 3 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, Garten.
1. Obergeschoss = 3 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Abstellraum.
2. Obergeschoss = 3 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Spitzboden.
Alle drei Wohnungen sind vollständig vermietet und erzielen eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 35.760,00 €. Zum Haus gehört zudem ein großzügiger Hof, auf dem sich drei Garagen befinden – ein praktischer Vorteil für Mieter und Eigentümer.
Dank der soliden Bausubstanz und der guten Lage stellt dieses Objekt eine wertbeständige Kapitalanlage dar. Die stabile Vermietungssituation sowie die zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten machen es besonders interessant für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Anlagemöglichkeit suchen.
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Lage
44339 Dortmund
Dortmund Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.093,07 €/m² in Dortmund - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.361,88 €/m².
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