Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grefrath

Willkommen in Ihrer neuen eigenen Welt !

Diese Immobilie ist für Handwerker mit und ohne Familie, oder Anleger/Unternehmer mit Umbau/Ausbauambitionen, genau das Richtige.
Das Haus liegt mitten im Stadtkern von Grefrath-Oedt und verfügt bereits über eine ca. 160 m² große, vermietete Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss des Haupthauses. Hier kann sowohl der zukünftige Eigentümer selbst wohnen und arbeiten, oder im EG umbauen, wohnen und vermieten, oder beides vermieten, etc.
Mit einer Wohnfläche/Nutzfläche von insgesamt ca. 400-450 Quadratmetern bietet das ca. im Jahr 1910 entstandene Stadthaus mit Anbau und ursprünglichen Werkstattgebäudeanbauten viel Potenzial sich selbst zu verwirklichen und hier ein Heim mit diversen Veränderungen, zusätzlichen Wohn, oder Arbeitsraum zu schaffen. Die existierende Wohnung im Ober,-Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Diele und einem Badezimmer, als auch der zu sanierenden EG-Wohnung mit 2 Zimmern und Badezimmer, dem zuvor beschriebenen weiteren Anbauflächen, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie, Beruf, Hobby oder alternativen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der Platz den diese größtenteils eingezäunte/angebaute Immobilie auf ca. 467 m² Grundfläche bietet. Da sich diverse Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für das Haupthaus, den wundervollen Garten, die ca. 200-250 Quadratmeter große Ausbaureserve im Anbau ergeben.
Viel Raum für Hobby, Freizeit, oder andere Aktivitäten die Platz benötigen können hier verwirklicht werden.
Die Außenanlagen sind gepflegt und können mit ein wenig Aufwand in einen individuellen Innenhofgarten umgestaltet werden.
Es besteht Renovierungs,- und Sanierungsbedarf je nach persönlichem Geschmack bei Böden, Wänden, Decken, als auch teilweise der Versorgungsleitungen der Immobilie im EG und den weiteren Anbauten.
Erleben Sie diese mit unzähligen Möglichkeiten versehene Immobilie einfach selbst !