Einfamilienhaus zum kaufen in Fränkisch-Crumbach

Wir erleben jeden Tag in unserem Traumhaus wie im Urlaub, nur dass es noch schöner als Urlaub ist, weil wir daheim sind. Wir, das sind Sonja und Jürgen Jost, Eigentümer, Makler und Architekt in einem. Diese außergewöhnliche Immobilie haben wir 2020 bezogen, nachdem wir ein 1995 erbautes Einfamilienhaus komplett saniert und nach unseren Wünschen umgestaltet haben. Für diese Verwandlung hat uns der Landkreis die Grünen Hausnummer verliehen, die nachhaltiges und umweltbewusstes Bauen auszeichnet. Wir haben die Grundfläche unverändert gelassen, den heutigen Wintergarten und die damit verbundene überdachte Terrasse zum Garten hin angebaut. Der vordere Teil des vorherigen Pultdachs ist angehoben worden. Dadurch entstand das jetzige Flachdach mit zwei großzügig angelegten Dachterrassen von 21 und 28 m². Die kleinere Terrasse dient als Sitzplatz und besitzt einen Outdoor-TV Anschluss. Der größere Bereich der Dachterrasse ist ein gepflegter Garten mit einem holzverkleideten Bereich für Liegestühle.
Der 360° Rundum-Panoramablick von beiden Terrassen ist grandios und einzigartig in Crumbach!

Unterhalb der Dachterrasse entstanden im ersten Obergeschoss darunter zwei über 30 Quadratmeter große Räume.
In dem einen Raum befindet sich ein großes Bad mit Sauna und das andere wird als Nähzimmer genutzt. Beide Räume sind mit individuellen Holzarbeiten vom Schreiner ausgestattet.

Der Anbau des Wintergartens hat den Grundriss im Wohnzimmer zum Vorteil verändert. Die daraus entstandenen 50 Quadratmeter Wohnfläche sind mit einer Sonderanfertigung von hochwertigen Schlossdielen ausgelegt. Die sonstigen Bodenbeläge, Echtholzparkett und Linoleum, sind in stilsicherer Zweckmäßigkeit den jeweiligen Räumen angepasst.

Durch den Neubau der Doppelgarage links vom Haus ergab sich in Verbindung mit dem Vorflur ein schöner Innenhof, der zu einem unserer Lieblingsplätze im Haus geworden ist. An heißen Sommertagen können wir vormittags dort geschützt von der Sonne im Freien sitzen. Die 6 Meter breite Schiebetür kann bis zur Hälfte aufgeschoben werden, wodurch eine südländisch anmutende Atmosphäre entsteht.

Der vordere Bereich des Hauses ist eine Einliegerwohnung, die wir derzeit fürs Homeoffice und für Gäste nutzen. Dafür steht ein ebenfalls fugenlos ausgebautes Duschbad zur Verfügung, das gleichzeitig als Gäste-WC dient.

Die auf der Etage befindliche Wohnküche besitzt eine große Glastürfront zur überdachten Terrasse, die, wie so viele Plätze im Haus, einen tollen Ausblick in den Garten bietet.

Bei dem 4-teiligen Fensterelement können die mittleren Elemente komplett nach außen geklappt werden, sodass keine Türen in den Raum steht.

Die überdachte Terrasse geht in einen ca. 1000 Quadratmeter großen angelegten Garten über. Das gemauerte Gartenhaus ist dem Stil des Hauses angepasst und bietet mit den angebrachten Downlights rund um das Flachdach eine tolle Atmosphäre bei Dunkelheit.

Der schöne 2021 angelegte Teich ist mit dem freischwebenden Holzsteg, der bis zur Teichmitte reicht, nicht nur ein Hingucker. Sie können dort auch herrliche Momente genießen, wenn Sie dort, in einem Strandkorb sitzend, in die freie unverbaubare Natur blicken - ein Ort zum Herunterkommen und Erholen!

Alle GWir geben uartenflächen sind von Fachleuten angelegt worden, sodass die Anlagen pflegeleicht in Ordnung gehalten werden können!

Wir laden Sie ein, von diesem Haus selbst einen Eindruck zu bekommen.

Wir verkaufen unser Haus nur, weil wir unseren Lebensmittelpunkt nach Darmstadt verlegen.