Dachgeschosswohnung in Potsdam-Kirchsteigfeld

Kompakte Wohnung für Singles oder junge Paare

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Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 34 Einheiten. Die ruhige Umgebung wird durch einen begrünten Vorplatz und einen idyllischen Innenhof abgerundet.

Die zum Verkauf stehende 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 49,29 qm und liegt in einem Mehrfamilienhaus mit einem einladenden Treppenhaus sowie einem Aufzug, der bis ins Dachgeschoss führt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich direkt der Blick in die helle und freundliche Wohnung.

Linkerhand befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung und Belichtung, während die zeitlose Fliesengestaltung für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Der Flur geht nahtlos in den großzügigen und offenen Wohnbereich über. Links befindet sich die offene Küche. Diese ist mit einer zeitlosen Einbauküche samt Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Auch die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Hier gibt es ausreichend Arbeitsfläche und einen schönen Blick in den grünen Innenhof sowie in den offenen Wohnbereich. Direkt gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Nische, die flexibel als Stauraum, mit einem Einbauschrank oder als Ergänzung zur Einbauküche genutzt werden kann.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couch und einen Essplatz. Große Fenster ermöglichen einen wunderschönen Blick auf die großzügige, ca. 12 qm große Dachterrasse. Diese ist hoch gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer des Kirchsteigfelds. Dank ihrer Süd-Ausrichtung ist sie ideal zum Sonnenbaden und durch ihre Höhe weitestgehend vor Einblicken geschützt.

Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett bietet.

Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich ein praktischer Abstellraum, der als Kellerersatz dient und zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder bietet.
Diese charmante Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer ruhigen und grünen Wohnlage und bietet damit ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Das Wohnhaus ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet.

Der Eigentümer möchte sich räumlich vergrößern und hat sich deshalb zum Verkauf entschlossen.

Der jetzige Eigentümer möchte zunächst als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben, um für sich eine geeignete Nachfolgeimmobilie zu erwerben.

In der Teilungserklärung und als Grundlage für das Hausgeld ist eine Wohnfläche von 49,29 qm angegeben.