Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Erleben Sie das Wohnen in einer praktischen Etagenwohnung und stufenlosen Zugang. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in der dynamischen Stadt Esslingen am Neckar.

Diese kleine und sanierungsbedürftige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 28.96 m² und verfügt über ein Zimmer. Küche und Badezimmer sind separat.

Um dem heutigen Wohnstandard zu entsprechen müssen z. B. neue Fenster, Türen, Bodenbeläge, Wände und Decken, das Badezimmer, sowie die Küche erneuert werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und ist ideal für Singles, ältere Menschen, Kapitalanleger und Berufstätige, die eine kompakte Wohnung in Zentrumsnähe suchen und auf ihr Auto verzichten möchten.

Die Wohnung verfügt über eine große Fensterfront, die viel natürliches Licht hereinlässt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Von dem Zimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Aussicht in die Halbhöhenlagen. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Temperatur in der Wohnung sorgt.

Bei dieser Wohnung ist kaufen günstiger als mieten. Dies macht Sie auch für Kapitalanleger interessant.

Die mtl. Nebenkosten (Hausmeister, Reinigung, Außenanlagen, Versicherung, Heizung, Verwalter, Allgemeinstrom, Müll, Rücklagen etc.) betragen ca. 180,- €. Die Rücklagen Stand 31.12.2023 betragen anteilig für die Wohnung ca. 5.150,- € und für das Gesamtobjekt ca. 330.000,- €.

Diese 1-Zimmer-Wohnung in guter und ruhiger Lage ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die gerne modernisieren und damit Ihre eigenen Wünsche in den eigenen vier Wänden realisieren möchten und keine Kompromisse eingehen wollen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!