Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sandhausen

Willkommen zu einem seltenen Angebot: Auf einem ca. 305 qm großen Grundstück erwartet Sie ein attraktives Zweifamilienhaus plus ein separates, freistehendes Einfamilienhaus - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beide Häuser werden ausschließlich zusammen verkauft und sind im selben Grundbuch eingetragen.

Das gepflegte Zweifamilienhaus beherbergt zwei nahezu identische 2,5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils großer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.
Die obere Einheit bietet zusätzlich den Zugang zum ausbaufähigen Dachboden - ideal als Hobbyraum. Während die untere Wohnung bereits modernisiert wurde, besteht in der oberen noch Sanierungsbedarf - dieser wurde im attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung; doppelt verglaste Kunststofffenster und eine hochwertige, maßgefertigte Küche mit Bosch-Geräten gehören zur Ausstattung. Kabelanschluss, eine Entkalkungsanlage sowie ein Kfz-Stellplatz und ein Mülltonnen-Unterstand im Hof runden das Angebot ab.

Das überaus charmante Einfamilienhaus überzeugt mit 3 Zimmern:
einem offenen Wohn-/ und Essbereich mit Kaminofen und moderner Küche, einem Tageslichtbad und einem Obergeschoss mit zwei verbundenen Zimmern sowie einem separaten Schlafzimmer. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 18 qm) lädt auch bei Regen zum Verweilen ein. Ein kleiner Garten mit Teich und Fischen schafft ein idyllisches Ambiente.