Loft in Roßdorf

Willkommen in einem Zuhause, das mehr kann als nur wohnen: Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Roßdorf bietet nicht nur Raum zum Leben – sondern auch Raum für kreative Entfaltung. Ob Atelier, Studio, Galerie oder Homeoffice: Hier finden Künstler, Fotografen und Freigeister ihr inspirierendes Refugium.

Die Immobilie befindet sich in einem charmanten 2-Parteienhaus aus ca. 1870 und verfügt über einen eigenen Hauseingang – ganz wie ein Townhouse. Auf ca. 229,5 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Domizil über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss – ergänzt durch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss, wo einst die Backstube untergebracht war, ist heute ein großzügiger Raum mit Duschbad und Küchenanschlüssen entstanden – ideal als Studio, Kreativwerkstatt oder Büro mit separatem Zugang. Ein erhaltenes Teilstück des historischen Backofens wurde stilvoll in die Raumgestaltung integriert und sorgt für ein besonderes Ambiente – ein echtes Highlight für Individualisten mit Sinn für das Besondere.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Loftbereich mit Kaminanschluss – der perfekte Ort, um den Tag mit einem inspirierenden Frühstück zu beginnen oder die eigenen Werke stilvoll zu präsentieren. Zwei weitere Zimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die gesamte Haustechnik wurde 2023 modernisiert: Strom- und Wasserleitungen, Heizkörper sowie die Gas-Etagenheizung wurden erneuert. Die hochwertigen Holz-Isolierfenster stammen aus 2013. Im Dachgeschoss befindet sich bereits eine vorbereitete Wohnraumreserve – mit der Möglichkeit, eine Dachloggia zu integrieren und weiteren kreativen Raum zu schaffen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie inspirieren – ein Ort für kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.