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Etagenwohnung in München-Laim

Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse in München-Laim - Altbaucharme trifft moderne Eleganz

80687 München, Laim
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37172605

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Preis/m²: 7.523,81 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1912 und wurde umfassend modernisiert. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Südwest-Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die Dächer Münchens bietet – ideal für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, einen stilvollen Kamin sowie Kabelanschluss.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen, die das Besondere suchen: Altbauflair kombiniert mit modernem Komfort in bester Lage.

- Maisonette über zwei Etagen mit ca. 105 m²
- großzügiger Südwest-Balkon mit Panoramablick
- hochwertig saniert – sofort bezugsfertig
- ruhige Lage mitten in München-Laim
- Altbaucharme mit modernem Komfort
- 2 Bäder + Gäste-WC
- sehr gute ÖPNV-Anbindung (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus in 5 Min.)
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Lage

80687 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².

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