Einfamilienhaus zum kaufen in Großostheim

OKAL Fertighaus Baujahr Dezember 1979
Erstbezug Januar 1980

Absoluter Qualitätsbau!

Wohnfläche: ca. 165m²
Grundstücksfläche: 698m²
Keller (Deckenhöhe ca. 2,3m): ca. 80m²

Aufteilung:

Keller (massiv - unverputzt):
- Technikraum (Öltank, Heizung, etc.) mit Feuerschutztür
- 2 Räume zur div. Nutzung (Büro, Gästezimmer, Bad, etc.)
- riesiger Wäscheraum

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen überdachten Terrasse (Süd-West Ausrichtung)
- Tageslichtbad
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC

Dachgeschoss (als Einliegerwohnung nutzbar):
- Vorraum mit Koch- und Waschecke
- 2 Schlaf- oder Wohnzimmer
- Tageslichtbad

Auf dem Grundstück sind noch zwei Stahlbeton-Fertiggaragen und zwei Stellplätze vorhanden und im Preis inkludiert.
Ebenso ein gemauerter Grill.
Vom ruhigen Garten (keine Straßenseite) kann man über eine Treppe in den Keller gelangen.

- Heizung und Heizkessel wurde im November 2023 erneuert
- Terrassenüberdachung 2018 neu
- Böden Obergeschoss 2016 neu
- Bad Obergeschoss 2016 neu

Zielpreis zur Orientierung ist Hauswert abzüglich der anfallenden Renovierungen (Böden, Türen, Bad, Gäste-WC, Fenster, Heizkörper).

Verkauf gegen Höchstgebot.
Keine Provision. Von Privat für Privat!