Einfamilienhaus zum kaufen in Eching

* Ihr neues Zuhause mit Charme und Potenzial – Freistehendes Haus in Eching *

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann könnte dieses schöne, freistehende Haus in Eching im Landkreis Freising genau das Richtige für Sie sein.
Dieses charmante, freistehende Haus in Eching im Landkreis Freising bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen.

Ursprünglich 1956 erbaut, wurde es über die Jahre hinweg liebevoll renoviert und erweitert. Die Immobilie strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss, welches derzeit eigengenutzt wird, überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung in zwei Wohnbereiche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Wohnküche. Linkerhand führt der Flur in einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten samt Sommerküche – der perfekte Ort, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich stehen hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC sowie eine Ankleide zur Verfügung.
Das abgeschlossene Dachgeschoss wird derzeit als Wohngemeinschaft an Studenten vermietet. Die Mietverträge wurden bereits gekündigt, sodass dieser Bereich entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Das gesamte Haus ist ab Mitte 2025 bezugsfrei.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Garten. Teils eingewachsen, bietet er eine idyllische Rückzugsoase mit viel Sonne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen.

Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Das Zentrum von Eching mit Supermärkten, Restaurants, Banken, Ärzten und Apotheken ist nur vier Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Station Eching (S1) erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten. Von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt und in nur 10 Minuten zum Flughafen – eine perfekte Anbindung, insbesondere für Vielflieger und Pendler.

Diese Immobilie vereint Gemütlichkeit, Flexibilität und eine hervorragende Lage – ein wunderbares Zuhause für Ihre Zukunft.

Hinweis: Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sollen Ihnen einen ersten Eindruck der Raumaufteilung vermitteln. Bitte beachten Sie, dass die dargestellte Möblierung nicht den tatsächlichen Gegebenheiten entspricht.