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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel

Bungalow mit Anbau – Ihr neues Zuhause mit Platz und gemütlichem Gartenambiente

46487 Wesel
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37171653

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 697,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 3.209,68 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieser einzigartige Bungalow mit ausgebautem Dachboden vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und einem gemütlichen Außenbereich. Die durchdachte Aufteilung und die moderne Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem Wohnparadies.

Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet eine harmonische Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum, der vielfältig nutzbar ist – ob als Arbeitsbereich, Fitnessraum, Spielzimmer. oder weiteres Schlafzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt das Obergeschoss ideal.

Der Anbau erweitert den Wohnkomfort mit besonderen Highlights wie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der das ganze Jahr über Sonne garantiert und einem Poolhaus mit großem Pool und angrenzender Terrasse. Aktuell wird das Schwimmbecken als Koi-Teich genutzt.

Zwei unterkellerte Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum, während eine glas-überdachte Kellertreppe stilvoll und wettergeschützt ins Untergeschoss führt.

Im Kellergeschoss des Anbaus erwartet Sie eine Sauna mit einer Dusche und einem separatem WC für zusätzlichen Komfort.

Mehrere Räume hier bieten ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Direkt am Haupthaus befindet sich eine geräumige Garage, ideal für den täglichen Gebrauch — für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder als zusätzliche Abstellfläche. Zusätzlich stehen am angrenzenden Anbau drei weitere Garagen zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück bietet Platz für Aktivitäten im Freien und lädt mit zwei Terrassen – eine davon überdacht – zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet Stauraum für Gartengeräte, während ein zusätzlicher Teich in der Mitte des Gartens eine angenehme, natürliche Atmosphäre schafft.
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Lage

46487 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.397,26 €/m² in Wesel.

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