Einfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1966 auf einem 179 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet auf insgesamt 210 m² Wohnfläche und neun Zimmern ein außergewöhnliches Maß an Gestaltungsspielraum. Die Immobilie, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Leonberger Altstadt entfernt, präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenhaushalte, Familien oder Kapitalanleger. Die gute Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei das Erdgeschoss mit ca. 75 m² derzeit vermietet ist. Die beiden oberen Etagen stehen leer und sind somit sofort bezugsfrei. Das OG ist baugleich wie das EG und somit ebenfalls ca. 75 m²groß. Das DG wurde nachträglich ausgebaut und hat eine Fläche von ca. 60 m². Diese Konstellation bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zudem hat jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Zwei weitere Räume im Kellergeschoss bieten die Möglichkeit für einen Hobbyraum oder eine gemeinschaftliche Werkstatt. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre gepflegt und modernisiert. Zu den letzten Modernisierungen im Jahr 2015 zählen der Austausch der Balkontüren, der Haustür, der Tür zum Garten, sowie ein Großteil der Fenster. Die Heizungsanlage im Erd- und Obergeschoss ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Im Dachgeschoss sorgt eine Niedrigtemperatur-Gastherme für behagliche Wärme. Zum Haus gehört eine angebaute Garage. Die zentrale Lage, die gute Raumaufteilung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot in Leonberg.