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Sonstige zum kaufen in Neuss

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit modernem Flair in Neuss-Reuschenberg am Selikumer Park

41466 Neuss
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
10
Fläche
196.16 m²
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Objekt-ID: 37171354

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 196.16 m²
Grundstücksfläche: 567,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.048,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Reuschenberg bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die ideale Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 222,06 m² und einem großzügigen Grundstück von 526 m² ist dieses Objekt perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Highlights des Hauses:

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus ist ideal für mehrere Generationen geeignet. Ob als gemeinsames Zuhause für Eltern und Kinder oder als Wohnraum für Großeltern und Enkel – hier finden alle ihren Platz. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen.

- Des Weiteren ist natürlich auch eine Teilvermietung ohne weiteres denkbar, da die einzelnen Einheiten auch bereits wirtschaftlich voneinander getrennt betrachtet werden können.

- Geräumige Wohnfläche: Mit insgesamt 222,06 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilt haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann.

- Pflegeleichter Garten: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemeinsame Familienmomente genießen oder einfach die Ruhe der Natur erleben. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für die Kinder oder für gesellige Grillabende mit der Familie.

- Praktische Garagen: Mit insgesamt 4 Garagen sind Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien mit mehreren Autos oder für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

- Zentrale Lage: Die Immobile befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Flexibilität. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Mehrgenerationenhaus Ihnen und Ihrer Familie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

41466 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.988,15 €/m² in Neuss.

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