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Etagenwohnung in Boppard

Attraktive 3-Zimmer-ETW in Boppard

Buchenauerstraße
56154 Boppard
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37171280

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 4.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.655,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock einer gepflegten WEG in Boppard Buchenau. Sie verfügt über eine gute Ausstattung, u.a.Parkettboden im Wohnzimmer und einem großen Flurbereich.
Sie hat ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer, Duschbad, ein separates WC, Küche, Abstellraum und einen Balkon mit sehr schöner Aussicht auf den "Fünfseenblick".
Die Wohnung ist sonnig, der Balkon geht Richtung Süd-Osten, und ist trotz des in der Nähe belegenen Waldhanges von der Sonne auch im Hochwinter beschienen. Eine Einbauküche mit u.a. Miele Einbaugeräten ist vorhanden. Sie ist zwar in die Jahre gekommen aber funktionstüchtig, die Geräte ( Herd, Ceran- Kochfeld- Kühl-gefrierkombination, Spülmaschine) wurden teilweise bereits ausgetauscht. Vor dem Haus gibt es einen zugewiesenen KFZ- Abstellplatz.
Bis auf die Küche, die nur teilweise renoviert wurde, ist die Wohnung nach Auszug des letzten Mieters komplett renoviert worden.
Sie steht nun seitdem leer und kann sofort übernommen werden.
Aufgrund ihrer Raumaufteilung und Lage ist sie sehr gut für einen 2 Personen, aber auch mit einem Kind wird es aufgrund des separaten Schlaf/ Arbeits/ Kinderzimmer nicht zu eng.
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Lage

Buchenauerstraße
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Boppard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.461,14 €/m² in Boppard.

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