Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Sonnenberg

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im schönen Sonnenberg, befindet sich diese helle und hübsche Dachgeschoss-Wohnung, die vom jetzigen Mieter sehr gepflegt wird.
Die Ausstattung ist eher einfach, geheizt wird mit Gasofen in Wohnzimmer und Flur, das Schlafzimmer wird über einen Luftschacht versorgt.

Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen:

* 2000 Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
* 2020 Metall-Glas-Türe als Hauseingangselement
* ca. 2007 Dämmung der Hauswand
* ca. 2007 Dämmung der Dachschrägen und Gauben

Der langjährige Mieter, der auch bleiben möchte, bezahlt derzeit eine Miete von Euro 5.160 p.a. zzgl. NK, die 2022 zuletzt angepasst wurde.
Der Grundriss der Wohnung würde sich auch als WG gut eignen.
Beim Betreten kommt man in einen Flur an dessen Enden sich jeweils die beiden, hellen Zimmer befinden und in der Mitte sind Tageslichtbad und Küche.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich.