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Immobilie in Lübeck-Moisling

Smartes Wohnen auf zwei Ebenen mit Sonnenbalkon

23560 Lübeck, Moisling
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Kaufpreis
158.900 €
Zimmer
2
Fläche
71.7 m²
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Objekt-ID: 37171171

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 71.70 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 158.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.216,18 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in ruhiger Lage im Stadtteil Moisling.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie, ähnlich wie ein Reihenhaus, durch einen eigenen, separaten Haustüreingang. Über den angrenzenden Windfang gelangen Sie in den langgestreckten Flur. Am Ende des Flures gelangen Sie über acht Stufen auf die Wohn- und Essebene Ihrer Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer wird durch die Südlage hell vom Tageslicht erleuchtet. Ihr von hier aus erreichbarer Balkon mit Abstellraum ist blickgeschützt angelegt und ausgestattet mit einer Markise. Aktuell ist die ursprünglich offen konzipierte Küche durch eine Wand von Wohnzimmer getrennt. Die Küche entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und freut sich über eine Erneuerung.

Auf der unteren Ebene befindet sich Ihr Schlafzimmer mit viel Platz für einen Schrank und ein großes Bett. Ein renovierungsbedürftiges Duschbad aus dem Baujahr und ein Abstell- oder Schrankzimmer sind hier ebenfalls zu finden.

Damit Sie trockenen Fußes vom Parkplatz zu Ihrer Wohnung gelangen, enthält unser Angebot einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 254,07 € zzgl. Rücklage 97,68 €. Die Wohnung wird über eine Gasheizung im Keller zentral beheizt und ist sofort frei verfügbar.
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Lage

23560 Lübeck
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Lübeck Moisling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - Moisling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².

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