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Immobilie in Stuttgart-Bad Cannstatt

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, gut angebundener Lage in Bad Cannstatt zu verkaufen

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37171135

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.383,56 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses befindet sich in der ruhigen, aber gut angebundenen „Schmidener Vorstadt“ in Bad Cannstatt, einem Stadtteil von Stuttgart, der sowohl für seine gute Erreichbarkeit als auch für seine angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Dielenbereich ins Auge, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in die einzelnen Räume führt. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und bietet zudem einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine.

Dank der großen, 2-fach verglasten Fenster flutet viel Tageslicht in die Räume, was für eine besonders freundliche und einladende Stimmung sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet, das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.

Die Böden sind pflegeleicht und funktional: PVC in den Schlafzimmern, Parkett im Wohnzimmer, Laminat im Flur sowie Fliesen in der Küche und den Sanitärbereichen. Eine effiziente Ölzentralheizung sorgt für angenehme Wärme an kühleren Tagen.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein Duplex-Parkplatz ist Preis enthalten und rundet dieses Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.07.2025 frei.

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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².

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