Etagenwohnung in Bad Schwartau

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in der Hauptstraße 74. Die gesamte Gebäudestruktur setzt sich aus den Häusern Hauptstraße 68-82 und Birkenweg 1-13 zusammen. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Ein Aufzug ist in dem Wohnhaus nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen offen gestalteten Küchenbereich, der harmonisch in das Wohn- und Esszimmer integriert ist. Diese Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt eine vielseitige Nutzung der Flächen zu. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einem Balkon, der einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Umfeld bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die gesamte Wohnung vermittelt einen gepflegten Eindruck und ist sofort bezugsfertig. Kosten für die individuelle Modernisierung sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der praktische Staufläche bietet. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage – insbesondere durch die ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohnumfeld und die durchdachte Grundrissgestaltung.