Erdgeschosswohnung in Viersen

Diese durch uns exklusiv angebotene ca. 105 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines ca. im Jahre 1999 in Massivbauweise errichteten 2-Parteienhaus.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet wird, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.

Der großzügige Schnitt der Wohnung ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsideen und können die Wohnung nach Ihrem persönlichen Stil einrichten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und einen eigenen Garten.
Eine eigene Garage rundet unser Angebot ab. Vor der Garage können außerdem noch zwei weitere Fahrzeuge stehen.

Genießen Sie zudem die Vorzüge einer großen Terrasse und dem schönen Garten-Pavillon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ob gemütliche Abende unter freiem Himmel oder entspannte Stunden beim Lesen – die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum um einen einladenden Bereich im Freien mit tollem Blick auf eine angrenzende Obstbaumwiese.

Auflistung Modernisierungen:
Heizung ca. 2012
Böden und letzte Renovierung ca. 2021

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. und kann für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Eine Übergabe nach Absprache.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!