Maisonette-Wohnung in München-Maxvorstadt

Diese charmante 5-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Herzen der Maxvorstadt, ruhig gelegen und nur einen Steinwurf entfernt vom schönen Elisabethplatz entfernt. In der "Beletage" in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und einem kleinen Ladenlokal, ist dieses Kleinod zu finden.

Das Gebäude aus dem Jahre 1878 wurde umfangreich saniert und regelmäßig instand gehalten, somit ist das Objekt sowohl von außen als auch von innen in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die schöne Altbau-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung geht über zwei Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante Dachterrasse mit Westausrichtung, auf der man besonders in den Sommermonaten die Abendsonne in vollen Zügen genießen kann.

Ein weiteres Plus der Wohnung ist ihre solide Vermietung, die sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick interessant macht. Ein Selbstbezug nach einer Eigenbedarfskündigung (§ 573 Abs. 2 BGB) ist prinzipiell möglich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung und die liebevoll erhaltenen Details aus, die den Charme eines klassischen Münchner Altbaus unterstreichen.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, Flexibilität in der Raumgestaltung und eine erstklassige Lage – eine seltene Gelegenheit in einem der schönsten Viertel Münchens.