Immobilie in Nürnberg-Schniegling
Hohes Potential im Denkmalgeschützten Gebäude
Schnieglinger Straße
90425 Nürnberg, Schniegling
90425 Nürnberg, Schniegling
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37171068
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.586,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1903 und besticht durch ihren historischen Charakter. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine ansprechende Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem über den Flur erreichbar sind.
Ausstattung:
-Wohnfläche: ca. 58m²
-Zimmer: 3, alle separat vom Flur aus begehbar
-Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
-Bodenbelag: Holzdielen und/oder Laminat
-Heizung: Gasetagenheizung
-Elektrik: Ältere Elektrik mit Drehsicherungen
-Treppenhaus: Gepflegter Zustand mit erhaltenen historischen Holztreppen
-Keller: Altersgerecht in gutem Zustand
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 345 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 80 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 425 €
Umlagefähige Betriebskosten:
Ihr Anteil: 1.247,39 € jährlich
Nicht umlagefähige Betriebskosten:
Ihr Anteil: 533,52 € jährlich
Gesamtkosten aller Betriebskosten:
Ihr Anteil: 1.780,91 € jährlich
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weswegen kein Energieausweis vorliegt.
Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH
Ausstattung:
-Wohnfläche: ca. 58m²
-Zimmer: 3, alle separat vom Flur aus begehbar
-Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
-Bodenbelag: Holzdielen und/oder Laminat
-Heizung: Gasetagenheizung
-Elektrik: Ältere Elektrik mit Drehsicherungen
-Treppenhaus: Gepflegter Zustand mit erhaltenen historischen Holztreppen
-Keller: Altersgerecht in gutem Zustand
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 345 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 80 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 425 €
Umlagefähige Betriebskosten:
Ihr Anteil: 1.247,39 € jährlich
Nicht umlagefähige Betriebskosten:
Ihr Anteil: 533,52 € jährlich
Gesamtkosten aller Betriebskosten:
Ihr Anteil: 1.780,91 € jährlich
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weswegen kein Energieausweis vorliegt.
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Lage
Schnieglinger Straße90425 Nürnberg
Nürnberg Schniegling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.630,57 €/m² in Nürnberg - Schniegling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.907,06 €/m².
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