Etagenwohnung in München-Lehel

Die Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1905 erbauten, denkmalgeschützten Gebäudes mit 13 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Das Objekt überzeugt durch die großzügigen Räumlichkeiten und den klassischen Charme eines Altbaus, insbesondere durch die Raumhöhe von über drei Metern sowie durch klassische Holz-Sprossenfenster mit Oberlichtfenstern. Die Außenfassade des Gebäudes besticht durch turmbekrönte Eckerker, seitliche Kastenerker und Zwerchhäuser.

Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Westbalkon und Blick auf den Englischen Garten. Zudem führt der Flur in den hinteren Teil der Wohnung, wo sich das Badezimmer und der Küchenbereich befinden. Die aktuelle Raumaufteilung weicht vom ursprünglichen Grundriss ab, der eine 2-Zimmer-Wohnung vorsah.

Im Untergeschoss befinden sich neben den individuellen Kellerabteilen auch Gemeinschaftsflächen wie ein Wasch- und ein Fahrradraum.

Im Jahr 1987 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die unter anderem Fenster und Bodenbeläge betrafen. Zudem wurden die Fassade, der Keller, das Dach, die Treppe und das Treppenhaus sowie die Heizung und Elektrik erneuert.