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Dachgeschosswohnung in München-Sendling

Charmante Dachgeschosswohnung in Ludwigsvorstadt – Historischer Flair trifft modernen Komfort

80337 München, Sendling
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.06 m²
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Objekt-ID: 37171016

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.06 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 535.000 €
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Preis/m²: 7.528,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München. Diese gepflegte Immobilie, ursprünglich im Jahr 1895 erbaut, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und besticht durch eine clevere Raumaufteilung. Die zwei Zimmer, darunter ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, laden zum Wohlfühlen ein. Das stilvoll gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot perfekt ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Nutzfläche von ca. 85 m², die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, charakteristisch für eine Dachgeschosswohnung, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die attraktive Lage in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Münchner Innenstadt optimal.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in München bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition in eine der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen.
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Lage

80337 München
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München Sendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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