Etagenwohnung in Frankfurt-Niederursel

Diese großzügige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen. Nach der Modernisierung im Jahr 2020 überzeugt diese Immobilie durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung und modernen Geräten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil in sonniger Südausrichtung – der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie ist zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da der aktuelle Mieter für stabile Mieteinnahmen sorgt. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 900 €. Da das Gebäude denkmalgeschützt ist, entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
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