Etagenwohnung in Worms-Neuhausen

Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden oder suchen eine rentable Kapitalanlage in guter Lage von Worms?

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahre 1970.

Die ETW besticht u. a. durch die gute Lage und die Zimmeraufteilung.

Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer auf ca. 57 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 5000,- EUR erworben werden.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage. Ein schöner, geräumiger Balkon mit einem offenen Blick ladet zum Verweilen und Auftanken ein.
Machen Sie es sich in Ihrem neuen Zuhause gemütlich!

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil. Hier können Sie oder Ihre Mieter Habseligkeiten sicher und platzsparend unterbringen.

Derzeit ist das Objekt vermietet und erwirtschaftet 553,- EUR Kaltmiete pro Monat, sodass es auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.

Das gesamte Objekt wir von einer professionellen Hausverwaltung gepflegt und verwaltet.
In den Hausgeldzahlungen sind die Kosten für Hausmeisterservice, Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten. Trotz einer umfänglichen Betreuung beläuft sich das Hausgeld inkl. Rücklage auf lediglich 187,- EUR pro Monat. Dabei kann ein Großteil der Zahlungen auf den Mieter umgelagert werden.