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Einfamilienhaus zum kaufen in Elsfleth

5 Minuten von Oldenburg entfernt und trotzdem in reichlich Natur

26931 Elsfleth
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
110.96 m²
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Objekt-ID: 37169562

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.96 m²
Grundstücksfläche: 1.329,00 m²
Verfügbar ab: per sofort per sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.244,05 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 235,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Kurz vor den Toren von Oldenburg und trotzdem in reichlicher Natur wohnen?
Mit diesem Einfamilienhaus müssen Sie keine Kompromisse machen! In direkter Deichlage der Hunte und in der Nachbarschaft an einem Naturschutzgebiet gelegen, verkaufen wir dieses Zuhause in Sackgassenlage.
Der Aussenbereich ist mit einer Grundstücksfläche von 1.329 m² großzügig und bietet viel Potentzial:
eine große Auffahrt, ein Carport mit Stellfläche für 2 PKW´s, 2 Gewächshäuser und Garten -hier kann sich eine Familie richtig austoben. Ein Highlight ist die massiv angebaute hallenähnliche Scheune (mit Rolltor), in der ein Boot, Trecker, Wohnmobil oder ähnliches Platz hätten. Die großzügigen anliegenden Werkstatträume sind ein Traum für Schrauber und Bastler.
Das Wohnhaus empfängt Sie mit einem massiv erbautem Vorbau, in dem sich eine gemütliche helle Sitzecke mit Schwedenofen befindet. Von dort aus betreten sie den eigentlichen Wohnraum:
Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes kleines Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer mit Blick auf den Deich, ein Wohnzimmer und die Küche mit eigener kleiner Holzterrasse.
Das Dachgeschoss hält folgende Räume für Sie bereit: ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlaf-/ Kinderzimmer und ein weiterer Schlafraum/Büro , bei dem die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen wurden. Ein weiterer Raum befindet sich auf dem gemütlich ausgebauten Dachboden, welchen Sie über eine Holztreppe erreichen.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, außerdem gibt es noch Abstellfläche für Vorräte & Co.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

26931 Elsfleth
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Elsfleth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.280,13 €/m² in Elsfleth.

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