Doppelhaushälfte zum kaufen in Ransbach-Baumbach

In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Erlenhofsee erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Ransbach-Baumbach. Das Haus aus dem Jahr 1983 bietet ca. 140 m² liebevoll genutzte Wohnfläche und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche – ideal für Familien oder Ruhesuchende, die ein Zuhause mit großzügigem Raumangebot in naturnaher Umgebung suchen.

Ursprünglich für eine klassische Nutzung mit rund 63 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 107 m² Nutzfläche konzipiert, wurde das Haus im Laufe der Jahre durch den hochwertigen Ausbau des Dach- und Kellergeschosses sinnvoll auf ca. 140 m² Wohnfläche erweitert. Beide Ebenen werden heute zu Wohnzwecken genutzt und schaffen damit ein harmonisches Wohngefühl auf insgesamt drei Etagen.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen (2024) bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, während eine Solarthermie-Anlage die Warmwasserbereitung effizient unterstützt.

Regelmäßige Modernisierungen – darunter dreifachverglaste Fenster (2017), renovierte Bäder (2020) und eine Gasheizung aus dem Jahr 2008 – unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Im Außenbereich wartet eine großzügige Terrasse auf sonnige Stunden. Der Garten ist bewusst pflegeleicht angelegt – ideal für alle, die Entspannung dem Rasenmähen vorziehen. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz rundet das Angebot ab.

Es ist bereits eine Einbauküche verbaut. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Optional kann zusätzlich eine neue, fertig geplante Einbauküche erworben werden.

Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Lage und ein angenehmes Wohnumfeld legen.