Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Objektbeschreibung:
Dieses renovierte 3-Familienhaus im Herzen von Ludwigsburg bietet auf 170 m² Wohnfläche und 9 Zimmern eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Großfamilien. Das Objekt wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsaufwand erforderlich ist. Die drei separaten Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung oder die gemeinsame Nutzung durch mehrere Generationen.

Das Haus steht auf einem 308 m² großen Grundstück und bietet einen schönen Garten hinter dem Gebäude, der für Erholung oder Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage in Ludwigsburg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote bequem erreichbar.

Ausstattung & Highlights:
• Renoviertes Objekt – das Haus wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig
• Drei separate Wohneinheiten – ideal für die Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
• Helle, großzügige Räume – mit durchdachter Raumaufteilung für maximalen Komfort
• Gas-Zentralheizung – effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten
• Schöner Garten hinter dem Haus – zur privaten Nutzung oder als Spielbereich für Kinder
• 308 m² Grundstück – pflegeleicht und mit Gestaltungsmöglichkeiten
• Zentrale Lage in Ludwigsburg – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Ideal für Kapitalanleger & Investoren:

Das Haus bietet ein hohes Vermietungspotenzial mit der Möglichkeit, drei separate Einheiten zu vermieten. Es eignet sich sowohl für klassische Langzeitmieten, als auch für die Vermietung an WGs oder als möblierte Kurzzeitvermietung. Die zentrale Lage und die hohe Mietnachfrage in Ludwigsburg garantieren eine attraktive Rendite und langfristige Wertsteigerung der Immobilie.

Perfekt für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen:

Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer drei Wohneinheiten auch hervorragend für eine Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen, wobei jede Einheit ihren eigenen Bereich und ausreichend Privatsphäre bietet.

Fazit:

Dieses renovierte 3-Familienhaus bietet nicht nur ein attraktives Vermietungspotenzial, sondern auch eine ausgezeichnete Wohnqualität für Familien. Die zentrale Lage, der sanierte Zustand und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.