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Einfamilienhaus zum kaufen in Gemünden am Main

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Gemünden

97737 Gemünden am Main
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37169038

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 1.269,00 m²
Verfügbar ab: leerstehend
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.876,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Darf ich mich Ihnen vorstellen? Ich bin ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 und befinde mich im schönen Ort Gemünden am Main. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.269 m² biete ich viel Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mein Zustand bedarf zwar einer kompletten Sanierung, aber ich verfüge über viel Potenzial, um wieder in neuem Glanz zu erscheinen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen, biete ich ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, welche sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als separate Wohneinheit eignet. Darüber hinaus verfüge ich über eine Terrasse und einen Balkon mit einem tollem Ausblick in den Garten und die Umgebung. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum zum Lagern und Co.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der wunderschöne Garten, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr grünes Paradies schaffen. Darüber hinaus verfüge ich über eine Garage und einen Carport.

Derzeit bin ich leerstehend, daher zögern Sie nicht, mich zu erkunden und verwandeln Sie mich in Ihr persönliches Zuhause - meine idyllische Lage wird Sie begeistern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie meine Vorzüge hautnah.
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Lage

97737 Gemünden am Main
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Gemünden am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.221,56 €/m² in Gemünden am Main.

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