Einfamilienhaus zum kaufen in Östringen

Das liebevoll sanierte, unter Kulturdenkmal stehende Fachwerkwohnhaus mit Remise und Scheune befindet sich auf einem ca. 627 m² großen Grundstück am Ortsende von Östringen-Tiefenbach.
Das ursprüngliche Baujahr ist mit ca. 1888 angegeben.
Umfangreiche Umbau und Sanierungsmaßnahmen nach Maßgaben des Denkmalschutzes erfolgten ca. 1998 bis 2002.
Hierbei wurden auch sämtliche Leitungen ausgetauscht und das Dach neu ausgebaut und eingedeckt.
Das historische Fachwerkgebäude mit Satteldach ist teilweise unterkellert und hat zusätzlich noch einen von der Remise aus begehbaren Gewölbekeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Duschbad und ein Gäste WC. Daneben dient die historische Remise, mit Zugang zu dem idyllischen Innenhof, als Esszimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken neu ausgebaut, durch mehrere Gaupen ergänzt und neu eingedeckt worden. So sind hier vier Räume und ein zweites Bad mit Badewanne sowie eine finnische Sauna entstanden.
Das Gebäude befindet sich in einem Baujahrs gemäßen, sanierten Zustand ohne wesentlichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Heizung und Warmwasser gibt es durch eine zentrale Öl-Heizungsanlage, die noch vor einigen Jahren durch eine Festbrennstoffanlage ergänzt wurde.
Das ehemalige Scheunengebäude wurde in Massivbauweise mit Satteldach und Tonziegeleindeckung erstellt und bietet noch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, die mit dem Denkmalschutz abgestimmt werden müssen.
Der überwiegenden Teil des Gebäudes ist als Abstellfläche genutzt und nicht ausgebaut. Das Gebäude verfügt im rückwärtigen Bereich über eine Fenstertür, die als Zugang zum Garten genutzt werden kann.
Im oberen Bereich des Gartens befindet sich ein kleines Pavillon-Gebäude, von hier hat man einen herrlichen Weitblick über die Landschaft.