Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostrhauderfehn

Attraktive Kapitalanlage: Zwei moderne Zweifamilienhäuser nach KfW-40-
Standard

Zum Verkauf stehen zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei
Wohneinheiten. Jedes Haus verfügt über eine großzügige Erdgeschosswohnung
mit Terrasse und Gartennutzung sowie eine Obergeschosswohnung mit
Balkon. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise setzen. Insgesamt befinden sich sechs Außenstellplätze auf dem Grundstück. Jedem Haus sind 3 davon zugeordnet.

Kaufpreise:
• Ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten: 439.500 €
• Beide Zweifamilienhäuser mit vier Wohneinheiten: 879.000 €

Wohnungsgrößen und Raumaufteilung:
Beide Wohnungen pro Haus sind durchdacht geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort:
• Erdgeschosswohnung: ca. 72,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, offener
Wohn,- und Essbereich, ein helles Tageslichtbad mit Dusche,
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Kaltmiete: 770,00€ zzgl. BK

• Obergeschosswohnung: ca. 66,14 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, offener
Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und
ein schöner Balkon. Kaltmiete: 670,00€ zzgl. BK

Die Wohnungen sind seit dem 01.04.2024 mit Einbauküchen vermietet worden.

KfW-Förderung:
Dank der energieeffizienten Bauweise kann ein KfW-Darlehen von bis zu 100.000
€ pro Wohneinheit bei der KFW-Bank beantragt werden.

Diese Immobilien bieten Ihnen eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage mit
langfristiger Wertsteigerung.